清华大学出版社有限公司现对“清华大学出版社传媒生产基地招租项目”公开征集承租方，具体如下：
一、项目编号：TC260Q09Q。
二、项目名称：清华大学出版社传媒生产基地招租项目。
三、征集时间：征集公告发布之日起至2026年9月28日17时止。
四、项目概况
1.清华大学出版社传媒生产基地位于北京市大兴区魏善庄镇龙海路22号，本次出租占地面积 106 亩，总建筑面积41,048.03 平方米，包含1栋办公综合楼及5栋库房；宗地用地性质为工业用地。地块条件：库房、厂房及综合办公楼。
2.预计租赁期限：5-10年。
3.园区整体出租：招租底价：8500000.00元/年，免租期6个月，租金自第4年起每3年上浮5%。
五、承租方征集资格条件
1.必须是在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）注册的独立法人，能够独立承担民事责任。
2.具有依法缴纳税收的良好记录（提供近一年内任意1个月的依法纳税税收凭证复印件或无漏税情况的说明及其情况的证明材料，加盖投标方公章）。
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年年度资产负债表、损益表（利润表）和现金流量表，加盖投标方公章，或开户银行出具的近三个月的资信证明，加盖投标方公章）。
4.近三年（2023年9月1日至今）在经营活动中无重大违法记录（提供参与本招标活动近三年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，加盖投标方公章）。
5.近三年（2023年9月1日至今）被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”名单的，不得参与本项目的招标活动（提供没有上述失信行为或重大税收违法案件记录的书面声明，同时附上“信用中国”网站“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”查询截图，加盖投标方公章）。
6.近三年（2023年9月1日至今）被“国家企业信用信息公示系统”网站（https://www.gsxt.gov.cn）列入“经营异常名录”或“严重违法失信名单”的，不得参与本项目的招标活动(提供没有上述经营异常、严重违法失信记录的书面声明，同时附上在“国家企业信用信息公示系统”网站“经营异常名录”和“严重违法失信名单”查询截图，加盖投标方公章）。
7.近三年（2023年9月1日至今）企业无行贿犯罪记录，且在以往投标活动中无不良记录、无负面社会影响、无被诉欠款纠纷或侵权纠纷。
8.拟经营业态在《北京市新增产业的禁止和限制目录》以外，符合大兴区及魏善庄镇整体产业规划要求。
9.法律、行政法规规定的其他条件。
六、注意事项
(一)请符合上述资格条件且有承租意向的潜在承租方将营业执照复印件及联系方式（公司名称、联系人、联系方式、电子邮箱）发送至songyongping@cntcitc.com.cn，并在标题注明“参与清华大学出版社传媒生产基地招租项目征集”。
(二)本次公开征集不收取供应商的任何费用。
(三)潜在承租方须对报名信息和资料的真实性负责。
七、声明：本公告仅作为初步潜在承租方公开征集，招租方不对结果作出任何承诺。
八、发布媒体
本项目招标公告在“中国招标投标公共服务”平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
九、联系方式
招 租 方：清华大学出版社有限公司
地 址：北京市海淀区清华大学学研大厦A座6层
联 系 人：吴老师
联系电话：010-83470109
代理机构：中招国际招标有限公司
地 址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦
联 系 人：宋永平
电 话：010-62108272
邮 箱：songyongping@cntcitc.com.cn
