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本书对长期困扰我国物权立法的重大疑难理论问题进行了充分研究,既有对物权立法宏观理论和结构的反思,例如对是否采纳物权行为理论以及我国物权立法的模式选择、物权客体的特定性理论的反思,也有对诸如典权、居住权、地役权、准物权、优先权、让与担保、所有权保留等具体制度取舍的论证,以及具体的制度设计研究,还包括对我国物权立法中不动产物权登记的设计、国有土地使用权制度重构的设想、现有土地承包经营权制度的完善。这些研究成果会对我国物权立法产生积极影响,增强立法者的信心,提高立法的科学化。 本书适合法学大专院校的学生和研究生学习,也适合司法实践人士阅读。 本书系司法部法治建设与法学理论研究部级科研项目的最终研究成果。

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第一章我国物权立法与物权行为理论

第一节从解释论看我国现行法与物权行为

第二节从立法论看我国物权立法与物权行为

第二章物权客体的特定性及其反思

第一节物权客体与特定性

第二节各类物权与客体的规格

第三节概括物权客体属性的思维方式

第三章我国物权法应当选取的物权变动模式

第一节物权变动模式选择的问题类型与研究方法

第二节物权变动模式的比较考察

第三节中国内地物权变动模式的立法选择:在意思主义与形式主义之间

第四节中国内地物权变动模式的立法选择:在物权形式主义与债权形式主义之间

第四章典权制度应予承继

第一节典权的概念分析

第二节新中国法律对于典权的态度

第三节典权的存废之争

第四节典权的效力

第五节典权的取得、期限和消灭

第六节典权与他国相似制度的比较

第五章国有土地使用权制度的重构

第一节权利的称谓

第二节权利的目标模式

第三节关于创设区分地上权

第四节关于法定地上权

第五节地上权的取得

目录第六节放宽对地上权的流转限制

第七节地上权的撤销与终止

第六章土地承包经营权制度的完善

第一节概念分析

第二节农用权的成立要件

第三节流转条件的修正

第四节规范转让、转包、互换等用语

第五节农用权的撤销、调整与终止

第七章地役权制度的立法价值与模式选择

第一节立法空间:地役权与相邻关系的比较

第二节立法价值:地役权制度的独特功能

第三节立法设计:名称与体例的考量

第八章居住权制度及其创设

第一节居住权的发展历史与继受现状

第二节居住权制度的功能

第三节居住权制度的构建 ...