目  录

第一章  绪论  /  1

第一节  城市更新的战略定位  /  1

第二节  我国城镇化发展进入城市更新重要时期  /  1

第三节  城市更新的主要内涵  /  3

第四节  城市更新的研究思路  /  5

第五节  本书结构安排  /  7

第二章  城市棚户区的形成  /  9

第一节  城市棚户区现象形成背景  /  9

第二节  城市棚户区的主要成因  /  10

第三节  棚户区形成机理  /  11

第三章  国内外城市更新路径比较  /  14

第一节  城市更新路径探索历程  /  14

第二节  中西方城市更新的改造模式比较  /  17

第四章  我国棚户区改造政策的渐进调整  /  21

第一节  第一阶段：2007—2012年  /  21

第二节  第二阶段：2013—2014年  /  23

第三节  第三阶段：2015—2017年  /  24

第四节  棚户区改造政策的渐进调整特征  /  25

第五章  海口市玉沙村棚户区改造实践调查  /  27

第一节  案例选择和调查方法  /  27

第二节  数据分析  /  28

第三节  玉沙村棚户区社区状况  /  30

第四节  住户对棚户区改造情况的认识  /  33

第六章  北京市老城区改造与城市风貌塑造  /  35

第一节  老城区危旧房改造历程  /  35

第二节  北京市大栅栏危旧区改造基本情况  /  39

第三节  北京市大栅栏危旧区改造存在的问题  /  45

第四节  影响北京市大栅栏危旧区改造关键因素分析  /  52

第七章  海口市“15分钟便民服务生活圈”与居住社区建设  /  55

第一节  立足居民生活需求的社区建设  /  55

第二节  案例选择和调查方法  /  59

第三节  商户调查数据分析  /  62

第四节  居民调查数据分析  /  65

第五节  海口市便民服务生活圈建设方案  /  76

第八章  老旧小区改造与居民共同利益实现  /  83

第一节  老旧小区改造面临共同利益实现难题  /  83

第二节  国资委所属老旧小区改造案例调查  /  86

第三节  居民共同利益实现状况调查和数据分析  /  90

第四节  促进居民实现共同利益情况调查  /  101

第九章  城市更新中的政企合作与企业力量  /  115

第一节  Z企业城市更新案例调查  /  115

第二节  Z企业提升参与城市更新的竞争优势及路径  /  136

第三节  强化城市更新领域企业力量的主要路径  /  142

第四节  Z企业城市更新战略实施规划  /  146

第十章  城市更新治理能力提升与对策  /  158

第一节  城市更新治理的挑战：百万庄案例  /  158

第二节  城市更新治理能力提升的三个维度  /  164

第三节  城市更新治理能力提升的对策建议  /  171

参考文献  /  176

附    录  /  181

后    记  /  202