目    录

第1章  招标投标基本原理 1

1.1  招标投标法概述 3

1.1.1  招标投标的基本含义 3

1.1.2  规范招标投标活动的必要性 4

1.1.3  我国出台的规范招标投标活动的法律、法规和规章简介 4

1.1.4  我国《招标投标法》的适用范围 5

1.1.5  招标投标活动应当遵循的原则 6

1.2  招标 9

1.2.1  招标人与招标代理机构 9

1.2.2  招标方式 10

1.2.3  招标文件一般应包括的内容 11

1.3  投标 12

1.3.1  投标人及其应具备的条件 12

1.3.2  投标的要求 13

1.3.3  关于投标的禁止性规定 14

1.4  开标、评标和中标 16

1.4.1  开标 16

1.4.2  评标 17

1.4.3  中标 18

1.5  实训练习 18

项目实训 20

第2章  建设工程招标投标 21

2.1  建设工程设计招标投标 23

2.1.1  建设工程设计招标文件应包括的内容 23

2.1.2  编制建设工程设计投标文件的要求 24

2.1.3  建设工程设计投标文件作废的情形 24

2.1.4  评标标准与方法 25

2.2  工程建设项目勘察设计招标投标 25

2.2.1  勘察设计项目的招标 26

2.2.2  勘察设计项目的投标 28

2.2.3  勘察设计项目的开标、评标和中标 29

2.3  工程建设项目施工招标投标 31

2.3.1  工程建设项目的施工招标 32

2.3.2  工程建设项目的投标 35

2.3.3  开标、评标和定标 36

2.3.4  违法招标投标应承担的法律责任 37

2.4  工程建设项目货物招标投标 40

2.4.1  工程建设项目货物招标 41

2.4.2  工程建设项目货物投标 44

2.4.3  开标、评标和定标 46

2.4.4  违反建设项目货物招标与投标的罚则 48

2.5  实训练习 48

项目实训 52

第3章  合同的订立 53

3.1  合同与合同法概述 55

3.1.1  合同概述 55

3.1.2  《民法典》合同编概述 58

3.2  订立合同应遵循的基本原则 60

3.2.1  合同当事人法律地位平等原则 61

3.2.2  自愿原则 61

3.2.3  公平原则 61

3.2.4  诚实信用原则 62

3.2.5  合法原则 62

3.3  订立合同的方式 63

3.3.1  要约 63

3.3.2  承诺 68

3.4  订立合同采用的形式与合同的一般条款 70

3.4.1  订立合同采用的形式 71

3.4.2  合同的一般条款 73

3.5  缔约过失责任 75

3.5.1  缔约过失责任的含义 75

3.5.2  缔约过失责任的几种情形 75

3.6  实训练习 77

项目实训 79

第4章  合同的效力 80

4.1  合同的生效 81

4.2  效力待定的合同 83

4.2.1  效力待定合同的含义 84

4.2.2  效力待定合同的几种情况 84

4.3  无效合同与可撤销合同 86

4.3.1  无效合同 86

4.3.2  可撤销合同 88

4.4  实训练习 90

项目实训 93

第5章  合同的履行与保全 94

5.1  合同履行的原则 95

5.1.1  全面履行原则 95

5.1.2  诚实信用原则 96

5.2  合同履行的规则 96

5.2.1  合同约定不明的履行规则 97

5.2.2  由第三人代为履行的合同 97

5.2.3  向第三人履行的合同 98

5.3  双务合同履行中的抗辩权 98

5.3.1  同时履行抗辩权 99

5.3.2  后履行抗辩权 100

5.3.3  不安抗辩权 101

5.4  实训练习 101

项目实训 103

第6章  合同的变更、转让与终止 104

6.1  合同的变更 105

6.1.1  合同变更的含义与特点 106

6.1.2  合同变更的条件 107

6.2  合同的转让 108

6.2.1  合同权利的转让 108

6.2.2  合同义务的移转 110

6.2.3  合同权利义务的概括转移 111

6.3  合同权利义务的终止 113

6.3.1  合同终止的含义 114

6.3.2  合同终止的法定情形 114

6.3.3  合同终止的效力 120

6.4  实训练习 120

项目实训 123

第7章  违约责任 124

7.1  违约责任及其构成要件 126

7.1.1  违约责任的概念与特点 126

7.1.2  违约责任的构成要件 127

7.1.3  免责事由——不可抗力 128

7.2  违约行为形态 130

7.2.1  违约行为形态的概念及其分类意义 130

7.2.2  几种违约行为形态 131

7.3  承担违约责任的主要方式 135

7.3.1  继续履行 135

7.3.2  采取补救措施 137

7.3.3  赔偿损失 137

7.3.4  支付违约金 139

7.3.5  定金责任 139

7.4  责任竞合 140

7.4.1  责任竞合的概念 141

7.4.2  违约责任和侵权责任竞合发生的原因 141

7.4.3  对违约责任和侵权责任竞合的处理 141

7.5  实训练习 142

项目实训 146

第8章  建设工程合同概述 147

8.1  建设工程合同当事人的权利和义务 148

8.1.1  建设工程合同的概念和特点 149

8.1.2  建设工程合同当事人的权利和义务 149

8.2  建设工程合同的种类 151

8.2.1  建设工程勘察合同 152

8.2.2  建设工程设计合同 152

8.2.3  建设工程施工合同 153

8.3  实训练习 154

项目实训 156

第9章  实行建设工程合同示范文本制度 157

9.1  建设工程勘察合同示范文本 158

9.1.1  合同协议书部分的主要内容与格式 159

9.1.2  通用合同条款的主要内容 161

9.1.3  专用条款部分的主要内容 171

9.2  建设工程设计合同示范文本 175

9.2.1  建设工程设计合同示范文本(一) 175

9.2.2  建设工程设计合同示范文本(二) 177

9.3  建设工程施工合同示范文本 180

9.3.1  合同协议书部分的主要内容与格式 180

9.3.2  通用合同条款的主要内容 183

9.3.3  专用条款部分的主要内容概述 204

9.4  实训练习 205

项目实训 207

第10章  与建设工程相关的合同 208

10.1  建设工程委托监理合同 210

10.1.1  建设工程委托监理合同的概念和特点 210

10.1.2  建设工程委托监理合同示范文本 211

10.1.3  建设工程委托监理合同双方当事人的义务、权利与责任 211

10.1.4  完成监理业务时间的延长与监理合同的变更和终止 214

10.1.5  关于监理报酬、费用、奖励与保密的规定 215

10.2  工程建设项目货物采购合同 216

10.2.1  工程建设项目货物采购合同的概念与特点 216

10.2.2  工程建设项目材料采购合同 217

10.2.3  工程建设项目设备采购合同 219

10.3  借款合同 224

10.3.1  借款合同的概念和特点 224

10.3.2  借款合同的种类 225

10.4  租赁合同 227

10.4.1  租赁合同的概念和特征 227

10.4.2  租赁合同当事人的权利、义务与责任 227

10.5  融资租赁合同 231

10.5.1  融资租赁合同的概念及其特征 231

10.5.2  融资租赁合同中当事人的权利、义务与责任 232

10.6  承揽合同 233

10.6.1  承揽合同的概念和特征 233

10.6.2  承揽合同中当事人的义务与责任 234

10.7  运输合同 236

10.8  实训练习 237

项目实训 239

第11章  建设工程合同管理 240

11.1  我国建设工程合同管理的特点与模式 241

11.1.1  我国建设工程合同管理的特点 241

11.1.2  我国建设工程合同管理的模式 242

11.2  勘察设计合同的管理 243

11.2.1  从事勘察设计活动应遵循的原则 243

11.2.2  关于资质资格管理 244

11.2.3  建设工程勘察设计的发包与承包 244

11.2.4  建设工程勘察设计文件的编制与实施 245

11.3  实训练习 246

项目实训 248

第12章  建设工程合同的谈判、 签订与审查 249

12.1  建设工程合同的谈判 250

12.1.1  合同谈判的准备工作 251

12.1.2  合同谈判的策略和技巧 252

12.2  建设工程合同的签订与审查 253

12.2.1  订立建设工程合同的方式与形式 254

12.2.2  审查建设工程合同的效力 255

12.2.3  审查建设工程合同的主要内容 256

12.3  实训练习 258

项目实训 259

第13章  建设工程合同的风险管理 260

13.1  建设工程合同风险管理概述 261

13.1.1  合同签订和履行带来的风险 262

13.1.2  建设工程合同的自身特点与履行环境带来的风险 263

13.1.3  风险的控制与转移 264

13.2  建设工程担保合同管理 265

13.2.1  担保的概念及特征 266

13.2.2  担保方式 266

13.2.3  工程合同中可采用的主要担保 269

13.2.4  工程担保合同的风险管理应注意的问题 270

13.3  实训练习 271

项目实训 273

参考文献 274

A卷                         B卷