前言

我国的资产评估行业是从20世纪80年代后期，伴随着社会主义市场经济建立而发展起来的，如今资产评估行业是我国社会主义市场经济不可或缺的重要组成部分，在保证国有资产安全、保护投资者利益、维护经济秩序、防范金融风险、保障交易公平等方面都具有不可替代的作用。这就要求金融和财经类的学生掌握资产评估的相关理论和基本知识，以更好地适应日益激烈的竞争环境。

资产评估是一门实践性较强的课程，如果仅注重纯粹的理论讲解和公式推导，必将导致学生产生枯燥甚至厌学的情绪，也为学生的自学和预习造成障碍，从而严重影响这门课程的教学效果。为改变这一现状，也为满足高职高专资产评估教学的需要，我们根据多年教学的经验编写了这本教材。

本书在体系上注重简单够用，重实用性，重学生资产评估思路的培养和形成。在章节结构上，我们做了以下努力：在每章开始都提出了学习目标，明确学习任务； 以通俗易懂的引例导入理论学习，便于学生理解本章所讨论的问题，引起学生对即将阐述理论的兴趣，帮助学生明白将要学习的理论知识用在何处，为什么要学； 在理论知识阐述中插入相应的例题、案例、知识链接、延伸阅读，例题和案例紧扣教材重点和难点内容，不仅便于学生预习，还便于教师授课时与学生共同探讨、互动；知识链接和延伸阅读扩大了学生的知识面，从而帮助学生在学习中既能够循序渐进逐渐掌握资产评估的基本思路和基本方法，又能了解行业发展的一些前沿问题； 在每章后都给出了本章小结、思考与练习，便于学生复习和巩固学习效果。

全书共10章，第一章是资产评估认知，第二章是资产评估的基本方法，第三至九章是资产评估实务，第十章是资产评估综合操作实务。

本书张郁、陈红玲和卫怀英任主编，黄良杰、张丽叶和刘阳任副主编。具体编写分工如下： 第一章由黄良杰编写，第二、七章由张丽叶编写，第三、十章由张郁编写，第四、八章由陈红玲编写，第五章由刘阳编写，第六、九章由卫怀英编写，全书由张郁、陈红玲总纂、修改和定稿。

本书是以高职高专资产评估、会计、财政金融等金融类专业和财经类专业学生为对象编写的，同时也可作为在职人员学习资产评估的参考书。

本书的编写参考了注册资产评估师考试大纲以及诸多资产评估学著作，河南九鼎资产评估有限公司的评估师也给予了及时的指导，同时得到了清华大学出版社的大力支持，在此一并表示衷心的感谢！

由于编者经验和水平有限，书中疏漏和不当之处在所难免，敬请广大读者批评指正。

编者

2014年8月