前  言

资产评估作为现代市场经济中的基础性专业服务活动，在我国经济体制改革和对外开放的历史进程中发挥着重要的作用，已成为市场经济不可或缺的重要组成部分。随着市场在资源配置中的基础性作用进一步加强，各经济主体的行为日趋理性化，资产价值成为经济行为可行性的基本评价标准，资产评估作为确定资产价值的专业服务，成为促进资产顺畅流转和市场经济健康运行的重要专业工具，在服务经济建设、促进经济科学发展、构建和谐社会的过程中发挥重要作用。

本书基于应用型本科人才培养目标和培养规格，立足于近年来国内外资产评估的研究进展和实践变革，吸收了多家院校的优势资源和研究成果，按照应用型本科院校的教学要求，根据资产评估的基本方法，围绕机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、长期投资性资产评估、流动资产评估、企业价值评估、资产评估报告、我国资产评估行业发展概况和相关法规，通过案例及课后综合练习，强化理论基础，突出应用能力。本书在编写过程中突出以下特点：

第一，体现时代精神和社会发展的需要。

经济管理类学科的一个显著特点是知识更新快，本书力求体现新形势下社会对资产评估人才的新要求，针对行业需求构建知识体系、能力体系，注重内容更新，促进具有较强社会适应能力和竞争能力的高素质应用型人才的培养。

第二，突出办学定位的一致性和适应性。

本书的编写严格遵循教材编写的一般规律，体现学科的理论知识体系，同时满足应用型本科人才培养目标的教学特点，科学安排内容，精心设计能力应用类例题，结合案例分析，满足教师教学与学生学习的需要。

第三，强化理论基础，突出应用能力。

针对应用型本科教学的特点，基础理论阐述深入浅出，循序渐进；着重实践教学，注重培养学生的应用能力，每章都设置学习目标、导入案例、本章小结、综合练习等栏目，帮助学生牢固掌握理论知识，并进一步提高其分析和解决问题的能力。

本书由贵州商学院彭晓英、南京审计大学金审学院史婉玲、黑龙江科技大学石春红任主编，湖南工业大学梁巨涛、广东外语外贸大学南国商学院苏明、云南大学滇池学院孙秀、西安财经大学行知学院宁晓娜、郑州师范学院刘昕和刘伟任副主编。

本书在编写过程中参阅了许多有关资产评估方面的教材和文献，在此特向相关学者表示衷心感谢。由于编者经验不足，水平有限，书中难免有错误和疏漏之处，恳请广大读者不吝赐教。

彭晓英