前    言

　　依法治国，是实现国家治理体系和治理能力现代化的必然要求，事关党执政兴国，事关人民的幸福安康，事关党和国家的长治久安。全面推进依法治国，总目标是建设中国特色社会主义法治体系，建设社会主义法治国家。因此，必须发挥法治的引领作用，用法律手段平衡社会利益、调节社会关系、规范社会行为。

　　规范建筑活动参与主体的行为，就要凸显国家和政府对建筑活动的监督管理。监督管理的一个重要手段就是制定相关的法律、法规、规章，建立公平竞争机制和维护建筑市场秩序，加强对建筑市场活动参与主体的行为的规范，增强其责任意识、质量意识、安全意识，确保建筑工程的质量和安全，确保人民的生命和财产安全，从而更好地促进建筑业的健康发展。

　　为了配合普通本科高校向应用技术型高校转型，提升人才培养质量，大力推动专业设置与产业需求、课程内容与职业标准、教学过程与生产过程“三对接”，积极推进学历证书和职业资格证书“双证书”制度，做到学以致用，以适应社会对应用型人才的需求，我们结合建筑工程管理类专业的特色和教学要求编写了本书。

　　本书以建筑工程领域涉及的我国《招标投标法》《民法通则》《建筑法》《合同法》《担保法》《保险法》等基本法律为基础，以建筑工程实践为背景，结合相关法律、法规、规章，对建筑工程管理中招标投标、勘察设计、建筑材料与设备采购、工程施工、竣工验收以及工程监理等合同管理的理论与实务进行了阐述。

　　本书注重现行法律、法规和政策规定，体现了理论与实践的统一，突出了实用性。在考虑到理论系统性的同时，加入了各种合同文本，并在书后附有建筑工程管理常用的法律、法规，以便读者学习参考。

　　本书在编写过程中参考了大量相关资料、著作和教材，在此向原作者表示衷心感谢。书中难免有不妥甚至错误之处，诚望读者批评指正。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　编  者