前　　言

　　资产评估课程是国内高等院校资产评估专业的核心课，也是会计学、财务管理、审计学、金融学、房地产估价等专业的选修课程。本书广泛吸收国内外优秀教材和相关学术研究成果，根据最新评估准则编写，着眼于我国资产评估实践需求，力求从实用出发，理论联系实际，既能让读者轻松理解资产评估的理论依据，又能解决资产评估领域的实际问题，是学习资产评估的入门教材。另外，本书依靠中国地质大学（北京）的学科优势，增加矿产资源资产评估和珠宝首饰评估等内容，系统介绍了相关资产的特性和评估方法。 

　　本书力求全面系统地介绍和阐述资产评估的基本原理、技术思路和技术方法，并结合当前资产评估实践中资产的特点，较为详细地介绍了资产评估原理和技术在评估实务中的具体应用。同时，本书列举了大量例题和评估实例，以便读者正确理解和掌握。

　　本书由林娟和王玲担任主编，由多位老师合力编写。第1章（绪论）、第3章（流动资产评估）、第4章（机器设备评估）、第7章（金融资产评估）由王玲编写，林娟进行修订；第2章（资产评估的基本方法）、第5章（房地产评估）、第6章（无形资产评估）、第8章（企业价值评估）由王玲和林娟共同编写；第9章（其他资产评估）由李山梅、林娟和欧阳朝霞共同编写，曲梓瑞参与了校稿整理工作。

　　感谢中国地质大学（北京）经济管理学院周进生教授、土地科学技术学院张建军教授，中国矿业权评估师协会的杨雪松秘书长，北京中地大珠宝鉴定中心欧阳朝霞副主任在本书编写过程中提供的相关资料，以及在具体章节的写作中提出的中肯且富有启发性的建议；在编写和排版中得到了中国地质大学（北京）研究生张晓丽、时天慧、王泽、王雅婷、卢香宇、梁泽丰、李林霄、陈星全及本科生张菡芮、吕来全的帮助，在此一并表示感谢！

　　由于水平和时间有限，书中仍可能存在问题和不足之处，恳请各位专家、学者及读者批评指正，提出宝贵意见！

编　者

2022年1月