本书是在广泛吸收国内外相关优秀教材、学术研究成果、资产评估准则的基础上编写的，既着眼于与国际评估行业理念趋同，又立足于我国资产评估实践需求，力求从实用出发，注重解决资产评估领域的实际问题。 全书由资产评估原理、资产评估方法、资产评估实务三大板块构成。资产评估原理主要介绍资产评估的概念、要素、特点、价值类型、原则、程序以及资产评估理论基础等内容；、资产评估方法主要介绍成本法、收益法和市场法三大评估方法的基本原理和估算过程；资产评估实务主要介绍资产评估理论和方法在具体资产评估中的应用，包括机器设备、房地产、无形资产、长期投资、流动资产和企业价值评估等。

彭晓英，副教授，博士，硕士研究生导师，参编《财务管理学》、《资产评估学》等教材，主持省级重点教研课题、省教育厅人文社科项目，参与国家科技支撑计划课题，均已结题，主持校级教研项目《开放互联环境下的资产评估课程MOOCs教学积件协作平台研究》，负责《资产评估学》精品课程建设。石春红，讲师，硕士，多年主讲资产评估课程，参与《财务管理学》、《资产评估学》等教材编写，参与多项省级、市级、校级科研和教研项目研究。

前 言 资产评估作为现代市场经济中的基础性专业服务活动，在我国经济体制改革和对外开放的历史进程中发挥着重要的作用，已成为市场经济不可或缺的重要组成部分。随着市场在资源配置中的基础性作用进一步加强，各经济主体的行为日趋理性化，资产价值成为经济行为可行性的基本评价标准，资产评估作为确定资产价值的专业服务，成为促进资产顺畅流转和市场经济健康运行的重要专业工具，在服务经济建设、促进经济科学发展、构建和谐社会的过程中发挥重要作用。 本书基于应用型本科人才培养目标和培养规格，立足于近年来国内外资产评估的研究进展和实践变革，吸收了多家院校的优势资源和研究成果，按照应用型本科院校的教学要求，根据资产评估的基本方法，围绕机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、长期投资性资产评估、流动资产评估、企业价值评估、资产评估报告、我国资产评估行业发展概况和相关法规，通过案例及课后综合练习，强化理论基础，突出应用能力。本书在编写过程中突出以下特点： 第一，体现时代精神和社会发展的需要。 经济管理类学科的一个显著特点是知识更新快，本书力求体现新形势下社会对资产评估人才的新要求，针对行业需求构建知识体系、能力体系，注重内容更新，促进具有较强社会适应能力和竞争能力的高素质应用型人才的培养。 第二，突出办学定位的一致性和适应性。 本书的编写严格遵循教材编写的一般规律，体现学科的理论知识体系，同时满足应用型本科人才培养目标的教学特点，科学安排内容，精心设计能力应用类例题，结合案例分析，满足教师教学与学生学习的需要。 第三，强化理论基础，突出应用能力。 针对应用型本科教学的特点，基础理论阐述深入浅出，...