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本教材是依托清华大学建筑学院城乡规划本科“控制性详细规划”设计课程的五年教学改革实践经验,专门针对控制详细规划“设计课”的教学特点、课堂设计与实际需求而编写的一部教学参考书。教材旨在为高校城乡规划学科开设控制性详细规划设计课提供教学方案借鉴,为学生在设计课程中完成一整套控制性详细规划编制成果提供具体指导,同时也适合相关规划技术人员、规划管理人员等概略了解控制性详细规划的编制方法与基础知识等。 本书首先介绍了我国控制性详细规划的发展演进历程、法定地位、编制方法与知识要点等综合理论基础,然后结合清华大学控制性详细规划设计课程的教学安排、课堂组织、题目设置与学生作业等,实证性地阐述了控制性详细规划设计课程的具体教学方案、教学方法、教学手段、教学要求与成果产出,并从开发地块指标研究、城市设计结合控制性详细规划、文本与说明书撰写等视角开展规划方法探讨与案例剖析,从而为城乡规划专业本科生学习控制性详细规划提供详尽的方法指导与范例参照。

《控制性详细规划》是一本创造性地将城市设计与控制性详细规划进行教学衔接、通过标准尺度地块研究建立控制指标与形态的对应理解、总结控制性详细规划编制要点以及方法成果等的重要教学参考书目,同时也可以成为城乡规划技术人员或学者了解控规基础的参考读物。

“控制性详细规划”(简称“控规”)是城乡规划专业本科教学的重要内容构成。当前专门针对控制性详细规划的设计课程而编制出版的教材尚为空缺,因此依托清华大学建筑学院为城乡规划三年级本科生开设的“控制性详细规划”设计课的五年实践经验,本教材以控制性详细规划的设计教学为导向,旨在提供一部可供规划设计课的教师与学生参考的控规编制教学读本。 显然,控制性详细规划的“理论”课程与“设计”课程所承担的教学任务、采用的授课方式、达到的教学目标等各自不同,适用的课堂教材也会有所区别。针对设计课程的控规教材需要从规划编制和实践技能层面入手,帮助学生调动、巩固与合理应用学过的相关城乡规划知识和技术方法,并增补必要的控规编制专业技能,有效指导学生在课程学习过程中完成一套完整的控制性详细规划成果的编制。 通过“控制性详细规划”设计课程的学习,学生要掌握控规编制的具体内容和规划方法,理解控规与其他层面城市规划及城市建设之间的关系,并能通过调查分析与综合思考,理论联系实际地完成具体规划地段的控规方案与成果,使得规划编制切实面向城乡建设管理,既严谨规范便于实施,又兼具合理的弹性及灵活性。 教材共分7章,前3章重在介绍我国控制性详细规划的发展演进历程、法定地位、编制方法与知识要点等综合理论基础,后4章结合清华大学控规设计课程的教学安排、课堂组织、题目设置与学生作业等,实证性地阐述了控规设计课程的具体教学方案、教学方法、教学手段、教学要求与成果产出等,同时从开发地块指标研究、城市设计结合控规编制、文本与说明书撰写等视角开展基于学生设计成果的规划方法探讨与案例剖析,为城乡规划专业本科生学习控制性详细规划提供详尽的...

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第1章.控制性详细规划的发展演进与编制要求 1

1.1.控制性详细规划的法定地位 1

1.2.控制性详细规划在我国的发展演进 4

1.2.1.1980—1989年的初创与起步期 4

1.2.2.1990—1999年的确立与规范期 6

1.2.3.2000年以来的变革与完善期 7

1.3.控制性详细规划的作用特征 9

1.4.控制性规划的国际经验 10

1.4.1.德国区划法 10

1.4.2.美国区划法 12

1.5.控制性详细规划的法定编制要求 17

第2章.控制性详细规划编制的基本认识 25

2.1.控规编制的主要步骤 25

2.2.控规编制的方法演进 32

2.3.控规编制的工作层次与分级分类 37

2.3.1.工作层次:规划单元/街区与地块 37

2.3.2.分类分级编制管理 40

2.4.控规编制的控制指标体系 42

2.4.1.控制指标体系 42

2.4.2.强制性与引导性 43

2.5.控规编制的成果内容 46

2.5.1.控规的成果形式 46

2.5.2.主要技术图纸 47

2.5.3.成果动态维护 48

第3章.控制性详细规划设计课程的知识要点 53

3.1.用地分类与用地性质 53

3.1.1.用地分类标准 54

3.1.2.地块划分 61

3.1.3.土地使用弹性与用地兼容性 61

3.2.开发强度管控 64

3.3.道路交通规划 66

3.3.1.规划内容与基本步骤 66

3.3.2.对外道路交通规划 67

3.3.3.内部道路交通规划 68

3.4.市政基础设施规划 72

3....

《控制性详细规划》是一本创造性地将城市设计与控制性详细规划进行教学衔接、通过标准尺度地块研究建立控制指标与形态的对应理解、总结控制性详细规划编制要点以及方法成果等的重要教学参考书目,同时也可以成为城乡规划技术人员或学者了解控规基础的参考读物。